Permis de construire à Tours (37000) - 36 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726119T0029 délivré le 2019/06/04 à TOURS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 723 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CENTRE, le projet commercial autorise la construction de 240 m² sur 31 33 Rue de Bordeaux. Déposé au printemps 2019, autorisé le 4 juin 2019 par la commune de TOURS. Implanté 31 33 Rue de Bordeaux, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI CENTRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 204 m², dont 5 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 41 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 409 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 401 m² d’habitation et 322 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 723 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI CENTRE (SIREN 414529834, SIRET 41452983400031, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PARIS (75009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 583 m² · Surface après travaux (totale) : 723 m² · Variation nette totale : 140 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
429 m²
36 m²
0 m²
59 m²
5 m²
-28 m²
401 m²
Commerce
154 m²
204 m²
5 m²
41 m²
0 m²
168 m²
322 m²
Total
583 m²
240 m²
5 m²
100 m²
5 m²
140 m²
723 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 36 m² créés, 59 m² démolis, 5 m² transformés; variation nette -28 m². Commerce : 204 m² créés, 5 m² issus de transformation, 41 m² démolis; variation nette 168 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
240 m²
Surface transformée
5 m²
Surface supprimée
59 m²
Surface après travaux (totale)
723 m²
Superficie du terrain
409 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite723 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2019/06/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 3 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 240 m², des transformations pour 10 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 723 m². Le terrain couvre 409 m².
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