Permis de construire à Tours (37000) - 828 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726118T0031 délivré le 2018/05/11 à TOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 828 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 1 Avenu du General Niessel. Déposé au printemps 2018, autorisé le 11 mai 2018 par la commune de TOURS. Implanté 1 Avenu du General Niessel, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (828 m² issues de transformation, 828 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 11 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 605 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 828 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Avenu du General Niessel, Tours (37000).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TOURS (37100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 839 m² · Surface après travaux (totale) : 828 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
839 m²
0 m²
828 m²
11 m²
828 m²
-11 m²
828 m²
Total
839 m²
0 m²
828 m²
11 m²
828 m²
-11 m²
828 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 828 m² issus de transformation, 11 m² démolis, 828 m² transformés; variation nette -11 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
828 m²
Superficie du terrain
1 605 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite828 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2018/05/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 4 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 656 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 828 m². Le terrain couvre 1 605 m².
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