Permis de construire à Tours (37100) - 297 m² destination Commerce autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726117T0739 délivré le 2017/11/06 à TOURS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 606 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 46 TRANCHEE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (618 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 6 novembre 2017 par la commune de TOURS. Implanté 46 Avenu de la Tranchee, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI 46 TRANCHEE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 297 m², dont 309 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 246 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 606 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 606 m² · Variation nette totale : 297 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
297 m²
309 m²
0 m²
0 m²
606 m²
606 m²
Commerce
309 m²
0 m²
0 m²
0 m²
309 m²
-309 m²
0 m²
Total
309 m²
297 m²
309 m²
0 m²
309 m²
297 m²
606 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 297 m² créés, 309 m² issus de transformation; variation nette 606 m². Commerce : 309 m² transformés; variation nette -309 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
297 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
606 m²
Superficie du terrain
246 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite606 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2017/11/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 15 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 297 m² et des transformations pour 618 m²; la surface après travaux atteint 606 m². Le terrain couvre 246 m².
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