Permis de construire à Tours (37100) - 12 322 m² destination Bureau autorisé en 2017
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726117T0417 délivré le 2017/08/14 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 12 322 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOEURS CHARITE PRESENTATION STE VIERGE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 842 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 14 août 2017 par la commune de TOURS. Implanté 13. 1 Quai de Portillon, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par SOEURS CHARITE PRESENTATION STE VIERGE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 414 m² issues de transformation, 1 414 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 57 353 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 6 656 m² d’habitation et 5 666 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 322 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 12 322 m² · Surface après travaux (totale) : 12 322 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
6 656 m²
0 m²
7 m²
0 m²
7 m²
6 656 m²
Hébergement
2 548 m²
0 m²
588 m²
0 m²
588 m²
2 548 m²
Bureaux
3 118 m²
0 m²
826 m²
0 m²
826 m²
3 118 m²
Total
12 322 m²
0 m²
1 421 m²
0 m²
1 421 m²
12 322 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 m² issus de transformation, 7 m² transformés; variation nette 0 m². Hébergement : 588 m² issus de transformation, 588 m² transformés; variation nette 0 m². Bureaux : 826 m² issus de transformation, 826 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
7 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
12 322 m²
Superficie du terrain
57 353 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite12 322 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2017/08/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tours (37100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 842 m²; la surface après travaux atteint 12 322 m². Le terrain couvre 57 353 m².
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