Permis de construire à Tours (37000) - 3 564 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03726117T0107 délivré le 2018/03/05 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 4 098 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 098 m² sur 222 Rue Giraudeau. Déposé en été 2017, autorisé le 5 mars 2018 par la commune de TOURS. Implanté 222 Rue Giraudeau, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de 144 Rue du General Renault.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 534 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 3 200 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 3 311 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 564 m² d’habitation et 534 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 098 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TOURS (37000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 320 m² · Surface après travaux (totale) : 4 098 m² · Variation nette totale : 778 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
120 m²
3 564 m²
0 m²
120 m²
0 m²
3 444 m²
3 564 m²
Commerce
0 m²
534 m²
0 m²
0 m²
0 m²
534 m²
534 m²
Entrepôts
3 200 m²
0 m²
0 m²
3 200 m²
0 m²
-3 200 m²
0 m²
Total
3 320 m²
4 098 m²
0 m²
3 320 m²
0 m²
778 m²
4 098 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 564 m² créés, 120 m² démolis; variation nette 3 444 m². Commerce : 534 m² créés; variation nette 534 m². Entrepôts : 3 200 m² démolis; variation nette -3 200 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 098 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
120 m²
Surface après travaux (totale)
4 098 m²
Superficie du terrain
3 311 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 098 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/03/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 4 098 m² et des démolitions de 3 320 m²; la surface après travaux atteint 4 098 m². Le terrain couvre 3 311 m².
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