Permis de construire à Tours (37000) - 252 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03726117T0084 délivré le 2017/10/02 à TOURS autorise une diminution de surface pour un programme de 310 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV EDAN, le programme résidentiel autorise la construction de 310 m² sur 9 Impas Origet. Déposé en été 2017, autorisé le 2 octobre 2017 par la commune de TOURS. Implanté 9 Impas Origet, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV EDAN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 58 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 392 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 392 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 252 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 310 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 392 m² · Surface après travaux (totale) : 310 m² · Variation nette totale : -82 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
252 m²
0 m²
0 m²
0 m²
252 m²
252 m²
Bureaux
0 m²
58 m²
0 m²
0 m²
0 m²
58 m²
58 m²
Artisanat
392 m²
0 m²
0 m²
392 m²
0 m²
-392 m²
0 m²
Total
392 m²
310 m²
0 m²
392 m²
0 m²
-82 m²
310 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 252 m² créés; variation nette 252 m². Bureaux : 58 m² créés; variation nette 58 m². Artisanat : 392 m² démolis; variation nette -392 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
310 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
310 m²
Superficie du terrain
392 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite310 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/10/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 19 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 310 m² et des démolitions de 392 m²; la surface après travaux atteint 310 m². Le terrain couvre 392 m².
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