Permis de construire à Tours (37100) - 49 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726116T0059 délivré le 2016/12/08 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 442 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (368 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 8 décembre 2016 par la commune de TOURS. Implanté 1 Rue Pinguet Guindon, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 160 m², dont 184 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 98 m² d’habitation et 344 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 442 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 442 m² · Variation nette totale : 209 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
233 m²
49 m²
0 m²
0 m²
184 m²
-135 m²
98 m²
Bureaux
0 m²
160 m²
184 m²
0 m²
0 m²
344 m²
344 m²
Total
233 m²
209 m²
184 m²
0 m²
184 m²
209 m²
442 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 49 m² créés, 184 m² transformés; variation nette -135 m². Bureaux : 160 m² créés, 184 m² issus de transformation; variation nette 344 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
209 m²
Surface transformée
184 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
442 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite442 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/12/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 14 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 47 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 209 m² et des transformations pour 368 m²; la surface après travaux atteint 442 m². Le terrain couvre 0 m².
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