Permis de construire à Tours (37000) - 473 m² destination Bureau autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726116T0053 délivré le 2016/07/12 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 576 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 130 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 12 juillet 2016 par la commune de TOURS. Implanté 46 et Rue du Rempart, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (118 m² issues de transformation, 1 065 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 529 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 420 m² d’habitation et 156 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 576 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 103 m² · Surface après travaux (totale) : 1 576 m² · Variation nette totale : 473 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
473 m²
947 m²
0 m²
0 m²
1 420 m²
1 420 m²
Bureaux
1 103 m²
0 m²
118 m²
0 m²
1 065 m²
-947 m²
156 m²
Total
1 103 m²
473 m²
1 065 m²
0 m²
1 065 m²
473 m²
1 576 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 473 m² créés, 947 m² issus de transformation; variation nette 1 420 m². Bureaux : 118 m² issus de transformation, 1 065 m² transformés; variation nette -947 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
473 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 576 m²
Superficie du terrain
1 529 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 576 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2016/07/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 473 m² et des transformations pour 2 130 m²; la surface après travaux atteint 1 576 m². Le terrain couvre 1 529 m².
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