Permis de construire à Tours (37100) - 206 m² destination Commerce autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726115T0147 délivré le 2016/04/28 à TOURS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 565 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TOURETTES MEDICALE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 28 avril 2016 par la commune de TOURS. Implanté 95 Avenu de la Republique, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de 56 Rue du Pas Notre-Dame.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI TOURETTES MEDICALE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 206 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 915 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 78 m² d’habitation et 487 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 565 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 Avenu de la Republique, Tours (37100).
Surface avant travaux (totale) : 359 m² · Surface après travaux (totale) : 565 m² · Variation nette totale : 206 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
193 m²
0 m²
0 m²
0 m²
115 m²
-115 m²
78 m²
Bureaux
0 m²
63 m²
115 m²
0 m²
0 m²
178 m²
178 m²
Commerce
166 m²
143 m²
0 m²
0 m²
0 m²
143 m²
309 m²
Total
359 m²
206 m²
115 m²
0 m²
115 m²
206 m²
565 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 115 m² transformés; variation nette -115 m². Bureaux : 63 m² créés, 115 m² issus de transformation; variation nette 178 m². Commerce : 143 m² créés; variation nette 143 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
206 m²
Surface transformée
115 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
565 m²
Superficie du terrain
915 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite565 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2016/04/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 206 m² et des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 565 m². Le terrain couvre 915 m².
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