Permis de construire à Tours (37000) - 106 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726114T0095 délivré le 2014/12/18 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 262 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (312 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 18 décembre 2014 par la commune de TOURS. Implanté 284 RUE D'ENTRAIGUES - 63 RUE WALV, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (59 m² issues de transformation, 59 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 109 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 262 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 284 RUE D'ENTRAIGUES - 63 RUE WALV, Tours (37000).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : FONDETTES (37230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m² · Variation nette totale : 103 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
106 m²
97 m²
3 m²
97 m²
103 m²
203 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
59 m²
0 m²
0 m²
59 m²
59 m²
Commerce
59 m²
0 m²
0 m²
0 m²
59 m²
-59 m²
0 m²
Total
159 m²
106 m²
156 m²
3 m²
156 m²
103 m²
262 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 106 m² créés, 97 m² issus de transformation, 3 m² démolis, 97 m² transformés; variation nette 103 m². Bureaux : 59 m² issus de transformation; variation nette 59 m². Commerce : 59 m² transformés; variation nette -59 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
106 m²
Surface transformée
97 m²
Surface supprimée
3 m²
Surface après travaux (totale)
262 m²
Superficie du terrain
109 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite262 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2014/12/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 106 m², des transformations pour 312 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 109 m².
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