Permis de construire à Tours (37000) - 1 762 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03726114T0094 délivré le 2015/04/15 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 1 825 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 825 m² sur 46 Rue Marcel Tribut. Déposé en été 2014, autorisé le 15 avril 2015 par la commune de TOURS. Implanté 46 Rue Marcel Tribut, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 63 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 222 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 621 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 762 m² d’habitation et 63 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 825 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 Rue Marcel Tribut, Tours (37000).
Références cadastrales : CM, 506, CM, 893, CM, 898.
Surface avant travaux (totale) : 518 m² · Surface après travaux (totale) : 1 825 m² · Variation nette totale : 1 307 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
296 m²
1 762 m²
0 m²
296 m²
0 m²
1 466 m²
1 762 m²
Bureaux
0 m²
63 m²
0 m²
0 m²
0 m²
63 m²
63 m²
Commerce
119 m²
0 m²
0 m²
119 m²
0 m²
-119 m²
0 m²
Entrepôts
103 m²
0 m²
0 m²
103 m²
0 m²
-103 m²
0 m²
Total
518 m²
1 825 m²
0 m²
518 m²
0 m²
1 307 m²
1 825 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 762 m² créés, 296 m² démolis; variation nette 1 466 m². Bureaux : 63 m² créés; variation nette 63 m². Commerce : 119 m² démolis; variation nette -119 m². Entrepôts : 103 m² démolis; variation nette -103 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 825 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
296 m²
Surface après travaux (totale)
1 825 m²
Superficie du terrain
621 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 825 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2015/04/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 22 février 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 1 825 m² et des démolitions de 518 m²; la surface après travaux atteint 1 825 m². Le terrain couvre 621 m².
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