Permis de construire à Tours (37100) - 8 655 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03726114T0045 délivré le 2014/07/15 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 10 093 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 10 093 m² sur 70 À AV ANDRÉ MAGINOT. Déposé au printemps 2014, autorisé le 15 juillet 2014 par la commune de TOURS. Implanté 70 À AV ANDRÉ MAGINOT, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 438 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 481 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 394 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 8 655 m² d’habitation et 1 438 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 093 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 817 m² · Surface après travaux (totale) : 10 093 m² · Variation nette totale : 8 276 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 336 m²
8 655 m²
0 m²
1 336 m²
0 m²
7 319 m²
8 655 m²
Bureaux
0 m²
768 m²
0 m²
0 m²
0 m²
768 m²
768 m²
Commerce
83 m²
670 m²
0 m²
83 m²
0 m²
587 m²
670 m²
Artisanat
398 m²
0 m²
0 m²
398 m²
0 m²
-398 m²
0 m²
Total
1 817 m²
10 093 m²
0 m²
1 817 m²
0 m²
8 276 m²
10 093 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 8 655 m² créés, 1 336 m² démolis; variation nette 7 319 m². Bureaux : 768 m² créés; variation nette 768 m². Commerce : 670 m² créés, 83 m² démolis; variation nette 587 m². Artisanat : 398 m² démolis; variation nette -398 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
10 093 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 336 m²
Surface après travaux (totale)
10 093 m²
Superficie du terrain
4 394 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite10 093 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2014/07/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 août 2015. L’achèvement a été déclaré le 3 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 53 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 10 093 m² et des démolitions de 1 817 m²; la surface après travaux atteint 10 093 m². Le terrain couvre 4 394 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Tours (37100)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - Rue des Amandiers - transformation sans extension ni diminution de surface - 345 m² Habitation
