Permis de construire à Tours (37000) - 17 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726114T0015 délivré le 2014/08/08 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SC JAUFRAD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (450 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 8 août 2014 par la commune de TOURS. Implanté 3 PLACE MICHELET, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SC JAUFRAD.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 17 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 198 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 225 m² d’habitation et 95 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 320 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SC JAUFRAD (SIREN 802320978, SIRET 80232097800017, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité SAINT CYR SUR LOIRE (37540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 316 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
197 m²
0 m²
225 m²
9 m²
188 m²
28 m²
225 m²
Bureaux
41 m²
7 m²
0 m²
2 m²
0 m²
5 m²
46 m²
Commerce
41 m²
10 m²
0 m²
2 m²
0 m²
8 m²
49 m²
Entrepôts
37 m²
0 m²
0 m²
0 m²
37 m²
-37 m²
0 m²
Total
316 m²
17 m²
225 m²
13 m²
225 m²
4 m²
320 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 225 m² issus de transformation, 9 m² démolis, 188 m² transformés; variation nette 28 m². Bureaux : 7 m² créés, 2 m² démolis; variation nette 5 m². Commerce : 10 m² créés, 2 m² démolis; variation nette 8 m². Entrepôts : 37 m² transformés; variation nette -37 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
17 m²
Surface transformée
188 m²
Surface supprimée
9 m²
Surface après travaux (totale)
320 m²
Superficie du terrain
198 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite320 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2014/08/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2015. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 18 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 450 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 198 m².
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