Permis de construire à Toulouse (31400) - 1 259 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0315552500151 délivré le 18/09/2025 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 178 m2 à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (18 482 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 18/09/2025 par la commune de TOULOUSE. Implanté 5 AV MARCEL DASSAULT, à Toulouse (31400), dans le département d’Haute-Garonne, en Occitanie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 254 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 236 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 26 484 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 10 500 m² d’habitation et 2 178 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 178 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 830856266, SIRET 83085626600028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 401 m² · Surface après travaux (totale) : 12 678 m² · Variation nette totale : 277 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 259 m²
9 241 m²
0 m²
0 m²
10 500 m²
10 500 m²
Bureaux
12 401 m²
254 m²
0 m²
1 236 m²
9 241 m²
-10 223 m²
2 178 m²
Total
12 401 m²
1 513 m²
9 241 m²
1 236 m²
9 241 m²
277 m²
12 678 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 259 m² créés, 9 241 m² issus de transformation; variation nette 10 500 m². Bureaux : 254 m² créés, 1 236 m² démolis, 9 241 m² transformés; variation nette -10 223 m².
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Toulouse (31400). Les travaux prévoient la création de 1 513 m², des transformations pour 18 482 m² et des démolitions de 1 236 m²; la surface après travaux atteint 2 178 m². Le terrain couvre 26 484 m².
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