Permis de construire à Toulouse (31300) - 10 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03155524C0081 délivré le 2024/05/06 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 782 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 4M, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 760 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 6 mai 2024 par la commune de TOULOUSE. Implanté 98 BI CH DE LA FLAMBERE, à Toulouse (31300), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par 4M.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 10 m², dont 1 380 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 550 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 247 m² d’habitation et 1 535 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 782 m².
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 98 BI CH DE LA FLAMBERE, Toulouse (31300).
Surface avant travaux (totale) : 1 772 m² · Surface après travaux (totale) : 1 782 m² · Variation nette totale : 10 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
247 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
247 m²
Bureaux
72 m²
5 m²
456 m²
0 m²
0 m²
461 m²
533 m²
Commerce
1 453 m²
5 m²
924 m²
0 m²
1 380 m²
-451 m²
1 002 m²
Total
1 772 m²
10 m²
1 380 m²
0 m²
1 380 m²
10 m²
1 782 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 5 m² créés, 456 m² issus de transformation; variation nette 461 m². Commerce : 5 m² créés, 924 m² issus de transformation, 1 380 m² transformés; variation nette -451 m².
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Toulouse (31300). Les travaux prévoient la création de 10 m² et des transformations pour 2 760 m²; la surface après travaux atteint 1 782 m². Le terrain couvre 4 550 m².
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