Permis de construire à Toulouse (31998) - 42 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03155523C0007 délivré le 2023/05/31 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 14 341 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 31 mai 2023 par la commune de TOULOUSE. Implanté IMP DES VERGERS, à Toulouse (31998), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 194 m², dont 97 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 88 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 190 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 13 975 m² d’habitation et 366 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 341 m².
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS (SIREN 660802844, SIRET 66080284400028, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 14 221 m² · Surface après travaux (totale) : 14 341 m² · Variation nette totale : 120 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
13 980 m²
42 m²
78 m²
28 m²
97 m²
-5 m²
13 975 m²
Bureaux
85 m²
97 m²
0 m²
10 m²
0 m²
87 m²
172 m²
Commerce
156 m²
97 m²
97 m²
78 m²
78 m²
38 m²
194 m²
Total
14 221 m²
236 m²
175 m²
116 m²
175 m²
120 m²
14 341 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 42 m² créés, 78 m² issus de transformation, 28 m² démolis, 97 m² transformés; variation nette -5 m². Bureaux : 97 m² créés, 10 m² démolis; variation nette 87 m². Commerce : 97 m² créés, 97 m² issus de transformation, 78 m² démolis, 78 m² transformés; variation nette 38 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Toulouse (31998). Les travaux prévoient la création de 236 m², des transformations pour 350 m² et des démolitions de 116 m²; la surface après travaux atteint 14 341 m². Le terrain couvre 2 190 m².
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