Permis de construire à Toulouse (31100) - 15 201 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03155522C0249 délivré le 2022/09/30 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 16 451 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM REALISATIONS, le projet de locaux autorise la construction de 15 201 m² sur 71 AV DE LARDENNE. Déposé au printemps 2022, autorisé le 30 septembre 2022 par la commune de TOULOUSE. Implanté 71 AV DE LARDENNE, à Toulouse (31100), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOGEPROM REALISATIONS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 15 201 m², dont 523 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 25 122 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 65 m² d’habitation et 16 386 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 451 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 331 m² · Surface après travaux (totale) : 16 451 m² · Variation nette totale : 15 120 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
146 m²
0 m²
0 m²
81 m²
0 m²
-81 m²
65 m²
Hébergement
0 m²
6 255 m²
523 m²
0 m²
0 m²
6 778 m²
6 778 m²
Bureaux
732 m²
784 m²
0 m²
0 m²
523 m²
261 m²
993 m²
Commerce
0 m²
2 483 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 483 m²
2 483 m²
Entrepôts
453 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
453 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
5 679 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 679 m²
5 679 m²
Total
1 331 m²
15 201 m²
523 m²
81 m²
523 m²
15 120 m²
16 451 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 81 m² démolis; variation nette -81 m². Hébergement : 6 255 m² créés, 523 m² issus de transformation; variation nette 6 778 m². Bureaux : 784 m² créés, 523 m² transformés; variation nette 261 m². Commerce : 2 483 m² créés; variation nette 2 483 m². Services publics / intérêt collectif : 5 679 m² créés; variation nette 5 679 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Toulouse (31100). Les travaux prévoient la création de 15 201 m², des transformations pour 1 046 m² et des démolitions de 81 m²; la surface après travaux atteint 16 451 m². Le terrain couvre 25 122 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Toulouse (31100)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - DES ARENES - transformation sans extension ni diminution de surface - 168 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE DE L'EGALITE - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 290 m² Entrepôt
