Permis de construire à Toulouse (31200) - 401 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03155522C0045 délivré le 2022/06/22 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 204 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRAYLOIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 170 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 22 juin 2022 par la commune de TOULOUSE. Implanté 81 RUE DE CHAUSSAS, à Toulouse (31200), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRAYLOIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (76 m² issues de transformation, 245 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 211 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 733 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 910 m² d’habitation et 294 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 204 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 014 m² · Surface après travaux (totale) : 1 204 m² · Variation nette totale : 190 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
340 m²
401 m²
509 m²
0 m²
340 m²
570 m²
910 m²
Bureaux
50 m²
0 m²
76 m²
0 m²
0 m²
76 m²
126 m²
Commerce
168 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
168 m²
Artisanat
287 m²
0 m²
0 m²
211 m²
76 m²
-287 m²
0 m²
Entrepôts
169 m²
0 m²
0 m²
0 m²
169 m²
-169 m²
0 m²
Total
1 014 m²
401 m²
585 m²
211 m²
585 m²
190 m²
1 204 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 401 m² créés, 509 m² issus de transformation, 340 m² transformés; variation nette 570 m². Bureaux : 76 m² issus de transformation; variation nette 76 m². Artisanat : 211 m² démolis, 76 m² transformés; variation nette -287 m². Entrepôts : 169 m² transformés; variation nette -169 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Toulouse (31200). Les travaux prévoient la création de 401 m², des transformations pour 1 170 m² et des démolitions de 211 m²; la surface après travaux atteint 1 204 m². Le terrain couvre 1 733 m².
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