Permis de construire à Toulouse (31300) - 8 323 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03155521C0837 délivré le 2021/12/13 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 9 016 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM MIDI-PYRENEES, le programme résidentiel autorise la construction de 9 016 m² sur RUE JEAN GUIMERA/RUE JEANN. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 13 décembre 2021 par la commune de TOULOUSE. Implanté RUE JEAN GUIMERA/RUE JEANN, à Toulouse (31300), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de ZAC CARTOUCHERIE LOT 3.6.A.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MIDI-PYRENEES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 693 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 301 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 8 323 m² d’habitation et 693 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 016 m².
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE JEAN GUIMERA/RUE JEANN, Toulouse (31300).
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 016 m² · Variation nette totale : 9 016 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
8 323 m²
0 m²
0 m²
0 m²
8 323 m²
8 323 m²
Bureaux
0 m²
693 m²
0 m²
0 m²
0 m²
693 m²
693 m²
Total
0 m²
9 016 m²
0 m²
0 m²
0 m²
9 016 m²
9 016 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 8 323 m² créés; variation nette 8 323 m². Bureaux : 693 m² créés; variation nette 693 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
9 016 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
9 016 m²
Superficie du terrain
3 301 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite9 016 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/12/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 2 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Toulouse (31300). Les travaux prévoient la création de 9 016 m²; la surface après travaux atteint 9 016 m². Le terrain couvre 3 301 m².
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