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Permis de construire à Toulouse (31000) - 20 370 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03155518C0329 délivré le 2018/11/22 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme de 26 690 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel autorise la construction de 21 690 m² sur 44 AV DE MURET. Déposé au printemps 2018, autorisé le 22 novembre 2018 par la commune de TOULOUSE. Implanté 44 AV DE MURET, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 320 m². L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 980 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 23 651 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 24 841 m² d’habitation et 1 849 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 690 m².

TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 44 AV DE MURET, Toulouse (31000).

Références cadastrales : AD, 739, AD, 740, AD, 745.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TOULOUSE (31000).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 8 980 m² · Surface après travaux (totale) : 26 690 m² · Variation nette totale : 17 710 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²20 370 m²4 471 m²0 m²0 m²24 841 m²24 841 m²
Bureaux8 980 m²0 m²0 m²3 980 m²4 471 m²-8 451 m²529 m²
Commerce0 m²1 010 m²0 m²0 m²0 m²1 010 m²1 010 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²310 m²0 m²0 m²0 m²310 m²310 m²
Total8 980 m²21 690 m²4 471 m²3 980 m²4 471 m²17 710 m²26 690 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 20 370 m² créés, 4 471 m² issus de transformation; variation nette 24 841 m². Bureaux : 3 980 m² démolis, 4 471 m² transformés; variation nette -8 451 m². Commerce : 1 010 m² créés; variation nette 1 010 m². Services publics / intérêt collectif : 310 m² créés; variation nette 310 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée21 690 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)26 690 m²
Superficie du terrain23 651 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite26 690 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/11/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 44 mois 18 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03155518C0329
  • Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Toulouse (31000). Les travaux prévoient la création de 21 690 m², des transformations pour 8 942 m² et des démolitions de 3 980 m²; la surface après travaux atteint 26 690 m². Le terrain couvre 23 651 m².

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