Permis de construire à Toulon (83000) - 140 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08313723C0077 délivré le 2024/01/02 à Toulon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 535 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BESAGNE RENAISSANCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 377 m² sur 13 Avenue de Besagne. Il prévoit ensuite 171 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 2 janvier 2024 par la commune de Toulon. Implanté 13 Avenue de Besagne, à Toulon (83000), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BESAGNE RENAISSANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 31 m², dont 131 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 282 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 431 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 373 m² d’habitation et 162 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 535 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
Toulon compte 180 452 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 741 m² · Surface après travaux (totale) : 1 535 m² · Variation nette totale : -206 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 334 m²
140 m²
0 m²
95 m²
6 m²
39 m²
1 373 m²
Bureaux
0 m²
31 m²
131 m²
0 m²
0 m²
162 m²
162 m²
Commerce
407 m²
0 m²
0 m²
282 m²
125 m²
-407 m²
0 m²
Total
1 741 m²
171 m²
131 m²
377 m²
131 m²
-206 m²
1 535 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 140 m² créés, 95 m² démolis, 6 m² transformés; variation nette 39 m². Bureaux : 31 m² créés, 131 m² issus de transformation; variation nette 162 m². Commerce : 282 m² démolis, 125 m² transformés; variation nette -407 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Toulon (83000). Les travaux prévoient la création de 171 m², des transformations pour 262 m² et des démolitions de 377 m²; la surface après travaux atteint 1 535 m². Le terrain couvre 431 m².
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