Permis de construire à Torcy (77200) - 3 961 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0774682200008 délivré le 2022/09/30 à Torcy autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 539 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC RESIDENCE DU BOIS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 074 m² sur 81 a 83 et 85 Rue de Paris. Déposé en été 2022, autorisé le 30 septembre 2022 par la commune de Torcy. Implanté 81 a 83 et 85 Rue de Paris, à Torcy (77200), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC RESIDENCE DU BOIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 113 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 10 856 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 4 426 m² d’habitation et 1 113 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 539 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Torcy compte 22 444 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 81 a 83 et 85 Rue de Paris, Torcy (77200).
SNC RESIDENCE DU BOIS (SIREN 913130142, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 747 m² · Surface après travaux (totale) : 5 539 m² · Variation nette totale : 4 792 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
596 m²
3 961 m²
151 m²
282 m²
0 m²
3 830 m²
4 426 m²
Artisanat
151 m²
0 m²
0 m²
0 m²
151 m²
-151 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
1 113 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 113 m²
1 113 m²
Total
747 m²
5 074 m²
151 m²
282 m²
151 m²
4 792 m²
5 539 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 961 m² créés, 151 m² issus de transformation, 282 m² démolis; variation nette 3 830 m². Artisanat : 151 m² transformés; variation nette -151 m². Services publics / intérêt collectif : 1 113 m² créés; variation nette 1 113 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Torcy (77200). Les travaux prévoient la création de 5 074 m², des transformations pour 302 m² et des démolitions de 282 m²; la surface après travaux atteint 5 539 m². Le terrain couvre 10 856 m².
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