Permis de construire à Torce (35370) - 667 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03533824V0013 délivré le 2025/03/24 à TORCE autorise une transformation sans extension pour un programme de 667 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS CHATEAU DES TESNIERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (74 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 24 mars 2025 par la commune de TORCE. Implanté 1501 LE CHATEAU DES TESNIERES, à Torce (35370), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS CHATEAU DES TESNIERES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (37 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 51 980 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 630 m² d’habitation et 37 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 667 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
TORCE compte 1 241 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1501 LE CHATEAU DES TESNIERES, Torce (35370).
SAS CHATEAU DES TESNIERES (SIREN 901687160, SIRET 90168716000027, APE 56.10A, catégorie juridique 5710, localité TORCE (35370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 667 m² · Surface après travaux (totale) : 667 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
667 m²
0 m²
0 m²
0 m²
37 m²
-37 m²
630 m²
Commerce
0 m²
0 m²
37 m²
0 m²
0 m²
37 m²
37 m²
Total
667 m²
0 m²
37 m²
0 m²
37 m²
0 m²
667 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 37 m² transformés; variation nette -37 m². Commerce : 37 m² issus de transformation; variation nette 37 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
37 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
667 m²
Superficie du terrain
51 980 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite667 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/03/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mars 2025. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Torce (35370). Les travaux prévoient des transformations pour 74 m²; la surface après travaux atteint 667 m². Le terrain couvre 51 980 m².
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