Permis de construire à Tonneins (47400) - 400 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04731023F0004 délivré le 2023/04/05 à TONNEINS autorise une transformation sans extension pour un programme de 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUNNEE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (486 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 5 avril 2023 par la commune de TONNEINS. Implanté 4 Bis Avenue Charles de Gaulle, à Tonneins (47400), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RUNNEE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (243 m² issues de transformation, 32 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 896 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 243 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 400 m².
TONNEINS compte 9 337 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Bis Avenue Charles de Gaulle, Tonneins (47400).
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 400 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
368 m²
0 m²
0 m²
0 m²
211 m²
-211 m²
157 m²
Bureaux
32 m²
0 m²
0 m²
0 m²
32 m²
-32 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
243 m²
0 m²
0 m²
243 m²
243 m²
Total
400 m²
0 m²
243 m²
0 m²
243 m²
0 m²
400 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 211 m² transformés; variation nette -211 m². Bureaux : 32 m² transformés; variation nette -32 m². Commerce : 243 m² issus de transformation; variation nette 243 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
211 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
400 m²
Superficie du terrain
896 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tonneins (47400). Les travaux prévoient des transformations pour 486 m²; la surface après travaux atteint 400 m². Le terrain couvre 896 m².
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