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Permis de construire à Tinteniac (35190) - 440 m² destination Commerce autorisé en 2024

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03533724B0010 délivré le 2024/09/19 à TINTENIAC autorise une extension de surface pour des locaux commerciaux de 1 242 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SARL GARAGE COLLET TOSTIVINT, le projet commercial autorise la construction de 440 m² sur 50 Avenue Duguesclin. Déposé en été 2024, autorisé le 19 septembre 2024 par la commune de TINTENIAC. Implanté 50 Avenue Duguesclin, à Tinteniac (35190), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SARL GARAGE COLLET TOSTIVINT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 440 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 80 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 579 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 1 242 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

TINTENIAC compte 3 851 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 50 Avenue Duguesclin, Tinteniac (35190).

Références cadastrales : AC, 173, AC, 173, AC, 174.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SARL GARAGE COLLET TOSTIVINT (SIREN 501630065, SIRET 50163006500016, APE 45.20A, catégorie juridique 5499, localité Tinteniac (35190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 992 m² · Surface après travaux (totale) : 1 242 m² · Variation nette totale : 250 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	110 m²	0 m²	0 m²	110 m²	0 m²	-110 m²	0 m²
Bureaux	40 m²	70 m²	0 m²	40 m²	0 m²	30 m²	70 m²
Commerce	441 m²	220 m²	0 m²	40 m²	0 m²	180 m²	621 m²
Artisanat	401 m²	150 m²	0 m²	0 m²	0 m²	150 m²	551 m²
Total	992 m²	440 m²	0 m²	190 m²	0 m²	250 m²	1 242 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 110 m² démolis; variation nette -110 m². Bureaux : 70 m² créés, 40 m² démolis; variation nette 30 m². Commerce : 220 m² créés, 40 m² démolis; variation nette 180 m². Artisanat : 150 m² créés; variation nette 150 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	440 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	110 m²
Surface après travaux (totale)	1 242 m²
Superficie du terrain	2 579 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 242 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2024/09/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03533724B0010
Code commune INSEE : 35337 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tinteniac (35190). Les travaux prévoient la création de 440 m² et des démolitions de 190 m²; la surface après travaux atteint 1 242 m². Le terrain couvre 2 579 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Impasse Maurice Chauvin - nouvelle construction - 3 154 m² Commerce
2024 - Rue Saint Jean Baptiste de - extension de surface sans transformation - 3 569 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - La Morandais - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 220 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - rue Armand Peugeot - nouvelle construction - 802 m² Entrepôt
2023 - 03533723B0025 - nouvelle construction - 200 m² Industrie
2023 - de Bazouges sous Hede - nouvelle construction - 19 m² Industrie
2023 - AV DU GUESCLIN - transformation avec diminution de surface - 477 m² Habitation
2023 - rue Ernest Renan - extension de surface sans transformation - 4 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Tinténiac

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35337
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03533724B0010
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-09-19
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-09
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	45.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SARL GARAGE COLLET TOSTIVINT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	501630065
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	50163006500016
Code postal du demandeur	35190
Localité du demandeur	Tinteniac
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	50
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Avenue Duguesclin
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	TINTENIAC
Code postal du terrain	35190
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	173
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	173
sec_cadastre3	AC
num_cadastre3	174
Superficie du terrain	2579
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	110
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	110
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	882
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	440
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	80
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	40
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	70
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	40
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	441
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	220
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	40
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	401
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	150
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1242