Permis de construire à Tinteniac (35190) - 477 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03533723B0016 délivré le 2023/10/19 à TINTENIAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 477 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES BRETAGNE ROMANTIQUE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 6 AV DU GUESCLIN. Déposé en été 2023, autorisé le 19 octobre 2023 par la commune de TINTENIAC. Implanté 6 AV DU GUESCLIN, à Tinteniac (35190), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES BRETAGNE ROMANTIQUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (130 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 630 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 477 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
TINTENIAC compte 3 851 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNAUTE DE COMMUNES BRETAGNE ROMANTIQUE (SIREN 243500733, SIRET 24350073300114, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, localité LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS (35190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 479 m² · Surface après travaux (totale) : 477 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
130 m²
0 m²
0 m²
0 m²
130 m²
-130 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
349 m²
0 m²
130 m²
2 m²
0 m²
128 m²
477 m²
Total
479 m²
0 m²
130 m²
2 m²
130 m²
-2 m²
477 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 130 m² transformés; variation nette -130 m². Services publics / intérêt collectif : 130 m² issus de transformation, 2 m² démolis; variation nette 128 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
130 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
477 m²
Superficie du terrain
630 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite477 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/10/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tinteniac (35190). Les travaux prévoient des transformations pour 260 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 477 m². Le terrain couvre 630 m².
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