Permis de construire à Tinqueux (51430) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05157321J0604 délivré le 2022/05/11 à TINQUEUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 658 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSIETTE CHAMPENOISE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (422 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 11 mai 2022 par la commune de TINQUEUX. Implanté 40 av PV Couturier, à Tinqueux (51430), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSIETTE CHAMPENOISE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 24 m², dont 211 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 15 181 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 200 m² d’habitation et 4 458 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 658 m².
TINQUEUX compte 10 552 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 634 m² · Surface après travaux (totale) : 4 658 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
200 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
200 m²
Hébergement
3 198 m²
0 m²
0 m²
0 m²
176 m²
-176 m²
3 022 m²
Bureaux
123 m²
0 m²
47 m²
0 m²
35 m²
12 m²
135 m²
Artisanat
1 113 m²
24 m²
164 m²
0 m²
0 m²
188 m²
1 301 m²
Total
4 634 m²
24 m²
211 m²
0 m²
211 m²
24 m²
4 658 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 176 m² transformés; variation nette -176 m². Bureaux : 47 m² issus de transformation, 35 m² transformés; variation nette 12 m². Artisanat : 24 m² créés, 164 m² issus de transformation; variation nette 188 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Tinqueux (51430). Les travaux prévoient la création de 24 m² et des transformations pour 422 m²; la surface après travaux atteint 4 658 m². Le terrain couvre 15 181 m².
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