← Retour à la liste des autorisations sur la commune Thouaré-sur-Loire

Permis de construire à Thouare Sur Loire (44470) - 1 634 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°0442042201026 délivré le 2023/03/29 à THOUARE SUR LOIRE autorise une extension de surface pour des locaux commerciaux de 12 142 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI RIVE DROITE, le projet commercial autorise la construction de 1 634 m² sur Rue des Bouleaux. Déposé en été 2022, autorisé le 29 mars 2023 par la commune de THOUARE SUR LOIRE. Implanté Rue des Bouleaux, à Thouare Sur Loire (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI RIVE DROITE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 634 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 137 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 34 066 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 12 142 m².

THOUARE SUR LOIRE compte 10 783 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue des Bouleaux, Thouare Sur Loire (44470).

Références cadastrales : BB, 297, BB, 301, BB, 323.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI RIVE DROITE (SIREN 351208483, SIRET 35120848300013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité THOUARE SUR LOIRE (44470)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 10 645 m² · Surface après travaux (totale) : 12 142 m² · Variation nette totale : 1 497 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Commerce	10 645 m²	1 634 m²	0 m²	137 m²	0 m²	1 497 m²	12 142 m²
Total	10 645 m²	1 634 m²	0 m²	137 m²	0 m²	1 497 m²	12 142 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 1 634 m² créés, 137 m² démolis; variation nette 1 497 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	1 634 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	12 142 m²
Superficie du terrain	34 066 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite12 142 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2023/03/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 janvier 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0442042201026
Code commune INSEE : 44204 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Thouare Sur Loire (44470). Les travaux prévoient la création de 1 634 m² et des démolitions de 137 m²; la surface après travaux atteint 12 142 m². Le terrain couvre 34 066 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Thouaré-sur-Loire (44470)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - de la Barre - extension de surface sans transformation - 5 203 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue de Milan - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - du Saule Blanc - transformation sans extension ni diminution de surface - 50 m² Habitation
2025 - Rue du Port - transformation avec extension de surface - 1 057 m² Habitation
2025 - Rue de la Baudini re - extension de surface sans transformation - 644 m² Bureau
2025 - Avenue de l'Europe - extension de surface sans transformation - 1 063 m² Entrepôt
2024 - de la Halbarderie - transformation sans extension ni diminution de surface - 95 m² Habitation
2024 - des Martinieres - transformation sans extension ni diminution de surface - 105 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Thouaré-sur-Loire

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	44
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loire-Atlantique
Code de la commune du lieu des travaux	44204
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0442042201026
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-03-29
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-01-29
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI RIVE DROITE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	351208483
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	35120848300013
Code postal du demandeur	44470
Localité du demandeur	THOUARE SUR LOIRE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	Rue
Libellé de la voie du terrain	des Bouleaux
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	THOUARE SUR LOIRE
Code postal du terrain	44470
sec_cadastre1	BB
num_cadastre1	297
sec_cadastre2	BB
num_cadastre2	301
sec_cadastre3	BB
num_cadastre3	323
Superficie du terrain	34066
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	10645
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1634
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	137
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	10645
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	1634
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	137
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	12142