Permis de construire à Le Thou (17290) - 22 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01744719A0013 délivré le 2019/12/26 à LE THOU autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 458 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par C.E.L., le projet commercial met l’accent sur la reconversion (366 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 26 décembre 2019 par la commune de LE THOU. Implanté 9 RUE DES FRANCHES, à Le Thou (17290), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de ZA FIEF GIRARD.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par C.E.L..
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 22 m², dont 72 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 570 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 111 m² d’habitation et 347 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 458 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LE THOU compte 2 052 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
C.E.L. (SIREN 825410012, SIRET 82541001200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité LE THOU (17290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 437 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
111 m²
0 m²
0 m²
111 m²
111 m²
Commerce
437 m²
0 m²
0 m²
1 m²
183 m²
-184 m²
253 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
72 m²
0 m²
0 m²
72 m²
72 m²
Entrepôts
0 m²
22 m²
0 m²
0 m²
0 m²
22 m²
22 m²
Total
437 m²
22 m²
183 m²
1 m²
183 m²
21 m²
458 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 111 m² issus de transformation; variation nette 111 m². Commerce : 1 m² démolis, 183 m² transformés; variation nette -184 m². Artisanat : 72 m² issus de transformation; variation nette 72 m². Entrepôts : 22 m² créés; variation nette 22 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Le Thou (17290). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 366 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 2 570 m².
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