Permis de construire à Thonon Les Bains - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0742812420028 délivré le 2024/12/23 à THONON LES BAINS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 639 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEMAN - HABITAT - OPH DE THONON AGGLOMERATION, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 134 m² sur 1 avenue des Vallees. Il prévoit ensuite 39 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 23 décembre 2024 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 1 avenue des Vallees, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LEMAN - HABITAT - OPH DE THONON AGGLOMERATION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 39 m², dont 39 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 67 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 140 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 521 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 639 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LEMAN - HABITAT - OPH DE THONON AGGLOMERATION (SIREN 277400024, SIRET 27740002400034, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité THONON-LES-BAINS (74200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 734 m² · Surface après travaux (totale) : 639 m² · Variation nette totale : -95 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
328 m²
0 m²
260 m²
67 m²
0 m²
193 m²
521 m²
Hébergement
328 m²
0 m²
0 m²
67 m²
260 m²
-327 m²
1 m²
Commerce
39 m²
0 m²
39 m²
0 m²
39 m²
0 m²
39 m²
Services publics / intérêt collectif
39 m²
39 m²
0 m²
0 m²
0 m²
39 m²
78 m²
Total
734 m²
39 m²
299 m²
134 m²
299 m²
-95 m²
639 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 260 m² issus de transformation, 67 m² démolis; variation nette 193 m². Hébergement : 67 m² démolis, 260 m² transformés; variation nette -327 m². Commerce : 39 m² issus de transformation, 39 m² transformés; variation nette 0 m². Services publics / intérêt collectif : 39 m² créés; variation nette 39 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 39 m², des transformations pour 598 m² et des démolitions de 134 m²; la surface après travaux atteint 639 m². Le terrain couvre 140 m².
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