Permis de construire à Thones (74230) - 359 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0742802500008 délivré le 2025/07/29 à THONES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 359 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CENTRAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur rue des Clefs. Déposé au printemps 2025, autorisé le 29 juillet 2025 par la commune de THONES. Implanté rue des Clefs, à Thones (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CENTRAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (128 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 12 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 396 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 79 m² d’habitation et 280 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 359 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
THONES compte 6 600 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LE CENTRAL (SIREN 927861005, SIRET 92786100500019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité THONES (74230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 381 m² · Surface après travaux (totale) : 359 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
217 m²
0 m²
0 m²
10 m²
128 m²
-138 m²
79 m²
Commerce
164 m²
0 m²
128 m²
12 m²
0 m²
116 m²
280 m²
Total
381 m²
0 m²
128 m²
22 m²
128 m²
-22 m²
359 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 10 m² démolis, 128 m² transformés; variation nette -138 m². Commerce : 128 m² issus de transformation, 12 m² démolis; variation nette 116 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Thones (74230). Les travaux prévoient des transformations pour 256 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 359 m². Le terrain couvre 396 m².
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