Permis de construire à Thones (74230) - 549 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07428022X0012 délivré le 2023/01/31 à THONES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 549 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KARMA DE SOI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 325 m² sur 6 avenue du Vieux Pont. Déposé en été 2022, autorisé le 31 janvier 2023 par la commune de THONES. Implanté 6 avenue du Vieux Pont, à Thones (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KARMA DE SOI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (123 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 689 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 426 m² d’habitation et 123 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 549 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
THONES compte 6 600 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
KARMA DE SOI (SIREN 509044376, SIRET 50904437600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité VILLAZ (74370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 874 m² · Surface après travaux (totale) : 549 m² · Variation nette totale : -325 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
874 m²
0 m²
426 m²
325 m²
549 m²
-448 m²
426 m²
Commerce
0 m²
0 m²
123 m²
0 m²
0 m²
123 m²
123 m²
Total
874 m²
0 m²
549 m²
325 m²
549 m²
-325 m²
549 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 426 m² issus de transformation, 325 m² démolis, 549 m² transformés; variation nette -448 m². Commerce : 123 m² issus de transformation; variation nette 123 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
549 m²
Surface supprimée
325 m²
Surface après travaux (totale)
549 m²
Superficie du terrain
1 689 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite549 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/01/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Thones (74230). Les travaux prévoient des transformations pour 1 098 m² et des démolitions de 325 m²; la surface après travaux atteint 549 m². Le terrain couvre 1 689 m².
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