Permis de construire à Thionville (57100) - 3 332 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05767223E0067 délivré le 2023/10/05 à THIONVILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 282 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 332 m² sur Allee de la Liberation/Rue. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 5 octobre 2023 par la commune de THIONVILLE. Implanté Allee de la Liberation/Rue, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (663 m² issues de transformation, 663 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 477 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 837 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 4 619 m² d’habitation et 663 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 282 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Allee de la Liberation/Rue, Thionville (57100).
EMA (SIREN 491306601, SIRET 49130660100049, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 427 m² · Surface après travaux (totale) : 5 282 m² · Variation nette totale : 2 855 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 287 m²
3 332 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 332 m²
4 619 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
663 m²
0 m²
0 m²
663 m²
663 m²
Commerce
1 140 m²
0 m²
0 m²
477 m²
663 m²
-1 140 m²
0 m²
Total
2 427 m²
3 332 m²
663 m²
477 m²
663 m²
2 855 m²
5 282 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 332 m² créés; variation nette 3 332 m². Bureaux : 663 m² issus de transformation; variation nette 663 m². Commerce : 477 m² démolis, 663 m² transformés; variation nette -1 140 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Thionville (57100). Les travaux prévoient la création de 3 332 m², des transformations pour 1 326 m² et des démolitions de 477 m²; la surface après travaux atteint 5 282 m². Le terrain couvre 4 837 m².
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