Permis de construire à Thionville (57100) - 1 760 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05767222E0122 délivré le 2023/03/27 à THIONVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 760 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par THIMO, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 364 m² sur 38 route d'Esch-Sur-Alzette. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 mars 2023 par la commune de THIONVILLE. Implanté 38 route d'Esch-Sur-Alzette, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par THIMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (796 m² issues de transformation, 796 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 364 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 553 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 760 m².
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 124 m² · Surface après travaux (totale) : 1 760 m² · Variation nette totale : -364 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
0 m²
712 m²
0 m²
0 m²
712 m²
712 m²
Commerce
1 677 m²
0 m²
0 m²
364 m²
796 m²
-1 160 m²
517 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
84 m²
0 m²
0 m²
84 m²
84 m²
Services publics / intérêt collectif
447 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
447 m²
Total
2 124 m²
0 m²
796 m²
364 m²
796 m²
-364 m²
1 760 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 712 m² issus de transformation; variation nette 712 m². Commerce : 364 m² démolis, 796 m² transformés; variation nette -1 160 m². Entrepôts : 84 m² issus de transformation; variation nette 84 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 760 m²
Superficie du terrain
4 553 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 760 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/03/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Thionville (57100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 592 m² et des démolitions de 364 m²; la surface après travaux atteint 1 760 m². Le terrain couvre 4 553 m².
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