Permis de construire à Thiais (94320) - 5 176 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°09407318C1038 délivré le 2019/01/23 à THIAIS autorise une construction neuve pour un programme de 5 434 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PARIS METROPOLE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 434 m² sur 89 rue Paul Vaillant Couturie. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 23 janvier 2019 par la commune de THIAIS. Implanté 89 rue Paul Vaillant Couturie, à Thiais (94320), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 258 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 676 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 4 156 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 176 m² d’habitation et 258 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 434 m².
THIAIS compte 31 097 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 rue Paul Vaillant Couturie, Thiais (94320).
COGEDIM PARIS METROPOLE (SIREN 319293916, SIRET 31929391600049, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 676 m² · Surface après travaux (totale) : 5 434 m² · Variation nette totale : 3 758 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 176 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 176 m²
5 176 m²
Commerce
0 m²
258 m²
0 m²
0 m²
0 m²
258 m²
258 m²
Services publics / intérêt collectif
1 676 m²
0 m²
0 m²
1 676 m²
0 m²
-1 676 m²
0 m²
Total
1 676 m²
5 434 m²
0 m²
1 676 m²
0 m²
3 758 m²
5 434 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 176 m² créés; variation nette 5 176 m². Commerce : 258 m² créés; variation nette 258 m². Services publics / intérêt collectif : 1 676 m² démolis; variation nette -1 676 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 434 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 434 m²
Superficie du terrain
4 156 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 434 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/01/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 28 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Thiais (94320). Les travaux prévoient la création de 5 434 m² et des démolitions de 1 676 m²; la surface après travaux atteint 5 434 m². Le terrain couvre 4 156 m².
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