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Permis de construire n°PC 03431018H0023 à Thézan-lès-Béziers (34) délivré le 12 décembre 2018 à PORTEIL IMMOBILIER

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03431018H0023 délivré le 12 décembre 2018 par la ville de Thézan-lès-Béziers (34490), pour un projet situé 21 Avenu Jean Senegas, THEZAN LES BEZIERS (34490). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 1 011 m².

Programme et contexte

En septembre 2018, PORTEIL IMMOBILIER a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 21 Avenu Jean Senegas, THEZAN LES BEZIERS (34490), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 12 décembre 2018 par la Ville de Thézan-lès-Béziers.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, artisanat). La surface de plancher créée atteint 444 m² dont habitation (112 m²) et locaux (332 m²) - détails tertiaires : bureaux 62 m², artisanat 270 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,4 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : septembre 2018
  • Date d'autorisation du permis de construire : 12 décembre 2018
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2022
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 444 m²
  • Surface du terrain : 1 011 m²
  • Référence cadastrale : AB 236

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2018/12/12
Foncier1 011 m²
Surface construite332 m²
Destination principaleArtisanat

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : PORTEIL IMMOBILIER
  • SIREN : 814199741
  • SIRET : 81419974100012
  • Catégorie juridique : 5499
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : THEZAN LES BEZIERS (34490)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Artisanat
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 444 m²
Variation nette totale 444 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 112 m² 0 m² 0 m² 0 m² 112 m² 112 m²
Bureaux 0 m² 62 m² 0 m² 0 m² 0 m² 62 m² 62 m²
Artisanat 0 m² 270 m² 0 m² 0 m² 0 m² 270 m² 270 m²
Total 0 m² 444 m² 0 m² 0 m² 0 m² 444 m² 444 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 12 décembre 2019 et s’est déroulé sur une durée d’environ 25 mois 3 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 12 décembre 2018
  • Ouverture de chantier (DOC) : 12 décembre 2019
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 15 janvier 2022
  • Délai autorisation - DOC : 12 mois 0 jours
  • Durée du chantier : 25 mois 3 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03431018H0023
  • Code commune INSEE : 34310 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d'autorisation : 12 décembre 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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