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Nouvelle-Aquitaine
Gironde (33)
La Teste-de-Buch
Détail PC 03352921K0324
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PC locaux
diminution de surface sans transformation Architecte: oui
Le permis n°03352921K0324 délivré le 2022/10/25 à LA TESTE DE BUCH autorise une diminution de surface pour un programme de 7 845 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet Porté par LES CHEMINS D'ARGUIN, le programme résidentiel autorise la construction de 7 430 m² sur LA MONTAGNETTE NORD. Déposé en hiver 2021, autorisé le 25 octobre 2022 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté LA MONTAGNETTE NORD, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES CHEMINS D'ARGUIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 372 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 7 500 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 20 861 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 7 298 m² d’habitation et 547 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 845 m².
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : LA MONTAGNETTE NORD, La Teste De Buch (33260).
Références cadastrales : FZ, 140, FZ, 133.
Région : Aquitaine • Département : Gironde .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage LES CHEMINS D'ARGUIN (SIREN 821898301, SIRET 82189830100014, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, localité PESSAC (33608)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 7 915 m² · Surface après travaux (totale) : 7 845 m² · Variation nette totale : -70 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Habitation 240 m² 7 058 m² 0 m² 0 m² 0 m² 7 058 m² 7 298 m² Commerce 0 m² 372 m² 0 m² 0 m² 0 m² 372 m² 372 m² Entrepôts 175 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 175 m² Services publics / intérêt collectif 7 500 m² 0 m² 0 m² 7 500 m² 0 m² -7 500 m² 0 m² Total 7 915 m² 7 430 m² 0 m² 7 500 m² 0 m² -70 m² 7 845 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Habitation : 7 058 m² créés; variation nette 7 058 m². Commerce : 372 m² créés; variation nette 372 m². Services publics / intérêt collectif : 7 500 m² démolis; variation nette -7 500 m².
Données techniques principales Destination principale Habitation Surface créée 7 430 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 7 845 m² Superficie du terrain 20 861 m² Nature déclarée travaux sur construction existante Nature détaillée diminution de surface sans transformation Destination principale (normalisée) Habitation Extension oui Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 7 845 m²
Destination principale Habitation
Date d'autorisation 2022/10/25
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 03352921K0324 Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune Année de dépôt : 2021 Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2022 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 7 430 m² et des démolitions de 7 500 m²; la surface après travaux atteint 7 845 m². Le terrain couvre 20 861 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Gironde
Code de la commune du lieu des travaux
33529
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
03352921K0324
Etat d'avancement du projet
autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2022-10-25
Date réelle d'ouverture de chantier
-
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2022-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2024-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
LES CHEMINS D'ARGUIN
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
821898301
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
82189830100014
Code postal du demandeur
33608
Localité du demandeur
PESSAC
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
-
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
LA MONTAGNETTE NORD
Lieu-dit du terrain
-
Localité du terrain
LA TESTE DE BUCH
Code postal du terrain
33260
sec_cadastre1
FZ
num_cadastre1
140
sec_cadastre2
FZ
num_cadastre2
133
sec_cadastre3
-
num_cadastre3
-
Superficie du terrain
20861
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale
Habitation
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
oui
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
240
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
7058
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
7675
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
372
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
7500
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
372
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
175
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
7500
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
7500
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
7
SURF_CONSTRUCTION
7845
Tableau des données brutes de l'autorisation.
