Permis de construire à La Teste De Buch (33260) - 253 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03352919K0012 délivré le 2019/04/05 à LA TESTE DE BUCH autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 316 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GIRE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 192 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 5 avril 2019 par la commune de LA TESTE DE BUCH. Implanté 370 Avenue du Parc des Exposit, à La Teste De Buch (33260), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI GIRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 253 m², dont 596 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 12 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 316 m².
LA TESTE DE BUCH compte 26 556 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 370 Avenue du Parc des Exposit, La Teste De Buch (33260).
Surface avant travaux (totale) : 1 075 m² · Surface après travaux (totale) : 1 316 m² · Variation nette totale : 241 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
22 m²
0 m²
0 m²
0 m²
22 m²
22 m²
Commerce
422 m²
0 m²
113 m²
0 m²
422 m²
-309 m²
113 m²
Artisanat
422 m²
0 m²
422 m²
0 m²
174 m²
248 m²
670 m²
Entrepôts
231 m²
231 m²
61 m²
12 m²
0 m²
280 m²
511 m²
Total
1 075 m²
253 m²
596 m²
12 m²
596 m²
241 m²
1 316 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 22 m² créés; variation nette 22 m². Commerce : 113 m² issus de transformation, 422 m² transformés; variation nette -309 m². Artisanat : 422 m² issus de transformation, 174 m² transformés; variation nette 248 m². Entrepôts : 231 m² créés, 61 m² issus de transformation, 12 m² démolis; variation nette 280 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Teste De Buch (33260). Les travaux prévoient la création de 253 m², des transformations pour 1 192 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 1 316 m². Le terrain couvre 0 m².
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