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Déclaration préalable n°DP 03352918K0494 à La Teste-de-Buch (33) non opposée le 28 mars 2019 à SFDI

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 03352918K0494 délivré le 28 mars 2019 par la ville de La Teste-de-Buch (33115), pour un projet situé 77 Boulevard de Cazaux, LA TESTE DE BUCH (33260). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec diminution et sur une emprise foncière de 9 963 m².

Programme et contexte

En décembre 2018, SFDI a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 77 Boulevard de Cazaux, LA TESTE DE BUCH (33260), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été non opposée le 28 mars 2019 par la Ville de La Teste-de-Buch.

L’opération prévoit la transformation avec diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 2 838 m² sur une emprise foncière de 9 963 m². La surface de plancher après travaux atteint 2 838 m² (variation nette : -291 m²) - détails tertiaires : bureaux 833 m², commerces 411 m², artisanat 1 594 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2018
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 28 mars 2019
  • Dernière mise à jour du dossier : avril 2022
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 2 838 m²
  • Surface du terrain : 9 963 m²
  • Référence cadastrale : HA 3

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation28/03/2019
Foncier9 963 m²
Surface construite2 838 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SFDI
  • SIREN : 437888266
  • Catégorie juridique : 6599
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : TRELISSAC (24750)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec diminution
  • Destination principale : Bureau
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 3 129 m²
Surface après travaux (totale) 2 838 m²
Variation nette totale -291 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 1 241 m² 0 m² 0 m² 0 m² 408 m² -408 m² 833 m²
Commerces 172 m² 0 m² 239 m² 0 m² 0 m² 239 m² 411 m²
Artisanat 1 425 m² 0 m² 169 m² 0 m² 0 m² 169 m² 1 594 m²
Entreposage / Entrepôts 291 m² 0 m² 0 m² 291 m² 0 m² -291 m² 0 m²
Total 3 129 m² 0 m² 408 m² 291 m² 408 m² -291 m² 2 838 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée).

  • Autorisation : 28 mars 2019
  • Ouverture de chantier (DOC) : 28 septembre 2019
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 3 octobre 2020

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03352918K0494
  • Code commune INSEE : 33529 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d'autorisation : 28 mars 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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