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Permis de construire à Le Tampon (97430) - 27 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°97442222A0634 délivré le 2023/05/26 à LE TAMPON autorise une transformation avec extension pour un programme de 118 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PHENARETE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (182 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 26 mai 2023 par la commune de LE TAMPON. Implanté 5A 5 Rue Jules Bertaut, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PHENARETE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 27 m², dont 91 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 696 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 118 m².

LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5A 5 Rue Jules Bertaut, Le Tampon (97430).

Références cadastrales : BZ, 175.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PHENARETE (SIREN 917576829, SIRET 91757682900019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE TAMPON (97430)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 91 m² · Surface après travaux (totale) : 118 m² · Variation nette totale : 27 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation91 m²0 m²0 m²0 m²91 m²-91 m²0 m²
Bureaux0 m²27 m²91 m²0 m²0 m²118 m²118 m²
Total91 m²27 m²91 m²0 m²91 m²27 m²118 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 91 m² transformés; variation nette -91 m². Bureaux : 27 m² créés, 91 m² issus de transformation; variation nette 118 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée27 m²
Surface transformée91 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)118 m²
Superficie du terrain696 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite118 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/05/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442222A0634
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 27 m² et des transformations pour 182 m²; la surface après travaux atteint 118 m². Le terrain couvre 696 m².

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