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Permis de construire à Le Tampon (97430) - 2 998 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97442222A0547 délivré le 2023/12/04 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 3 188 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 3 188 m² sur 31 3 Rue Albert Frejaville. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 4 décembre 2023 par la commune de LE TAMPON. Implanté 31 3 Rue Albert Frejaville, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 190 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 517 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 998 m² d’habitation et 190 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 188 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 31 3 Rue Albert Frejaville, Le Tampon (97430).

Références cadastrales : ED, 150, ED, 149, ED, 150.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, localité SAINT-DENIS (97400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 195 m² · Surface après travaux (totale) : 3 188 m² · Variation nette totale : 2 993 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation195 m²2 998 m²0 m²195 m²0 m²2 803 m²2 998 m²
Commerce0 m²190 m²0 m²0 m²0 m²190 m²190 m²
Total195 m²3 188 m²0 m²195 m²0 m²2 993 m²3 188 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 998 m² créés, 195 m² démolis; variation nette 2 803 m². Commerce : 190 m² créés; variation nette 190 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée3 188 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée195 m²
Surface après travaux (totale)3 188 m²
Superficie du terrain4 517 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 188 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/12/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442222A0547
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 3 188 m² et des démolitions de 195 m²; la surface après travaux atteint 3 188 m². Le terrain couvre 4 517 m².

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