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Permis de construire à Le Tampon (97430) - 3 198 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97442221A0727 délivré le 2022/09/16 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 3 603 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES JARDINS D'AVRIL, le programme résidentiel autorise la construction de 3 603 m² sur Rue Mikhail Gorbatchev. Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 septembre 2022 par la commune de LE TAMPON. Implanté Rue Mikhail Gorbatchev, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS D'AVRIL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 405 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 6 566 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 198 m² d’habitation et 405 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 603 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.

LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Mikhail Gorbatchev, Le Tampon (97430).

Références cadastrales : BY, 280, BY, 644.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES JARDINS D'AVRIL (SIREN 887991511, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité BRAS-PANON (97412)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 3 603 m² · Variation nette totale : 3 430 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation173 m²3 198 m²0 m²173 m²0 m²3 025 m²3 198 m²
Commerce0 m²405 m²0 m²0 m²0 m²405 m²405 m²
Total173 m²3 603 m²0 m²173 m²0 m²3 430 m²3 603 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 3 198 m² créés, 173 m² démolis; variation nette 3 025 m². Commerce : 405 m² créés; variation nette 405 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée3 603 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée173 m²
Surface après travaux (totale)3 603 m²
Superficie du terrain6 566 m²
Nombre de niveaux7
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 603 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/09/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442221A0727
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 3 603 m² et des démolitions de 173 m²; la surface après travaux atteint 3 603 m². Le terrain couvre 6 566 m².

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