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Permis de construire n°PC 97442220A0270 à Le Tampon (974) délivré le 6 mai 2021 à SOCIETE HOTEL LES GERANIUMS REUNION

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 97442220A0270 délivré le 6 mai 2021 par la ville de Le Tampon (97418), pour un projet situé Rue Alfred Lacroix, LA PLAINE DES CAFRES (97418). Le programme prévoit il s'agit d'une extension sans transformation et sur une emprise foncière de 4 257 m².

Programme et contexte

En juillet 2020, SOCIETE HOTEL LES GERANIUMS REUNION a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Rue Alfred Lacroix, LA PLAINE DES CAFRES (97418), dans le département de La Réunion, en La Réunion. L’autorisation a été délivrée le 6 mai 2021 par la Ville de Le Tampon.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (commerces, hôtellerie). La surface de plancher créée atteint 1 079 m² dont habitation (0 m²) et locaux (1 079 m²) - détails tertiaires : commerces 296 m², hôtellerie 2 024 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2020
  • Date d'autorisation du permis de construire : 6 mai 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2021
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 2 320 m²
  • Surface du terrain : 4 257 m²
  • Référence cadastrale : DH 319

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2021/05/06
Foncier4 257 m²
Surface construite2 320 m²
Destination principaleHébergement hôtelier

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SOCIETE HOTEL LES GERANIUMS REUNION
  • SIREN : 950638312
  • SIRET : 95063831200013
  • Catégorie juridique : 5499
  • APE : 55.10Z
  • Localisation du demandeur : LA PLAINE DES CAFRES (97418)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : extension sans transformation
  • Destination principale : Hébergement hôtelier
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 381 m²
Surface après travaux (totale) 2 320 m²
Variation nette totale 939 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 140 m² 0 m² 0 m² 140 m² 0 m² -140 m² 0 m²
Commerces 196 m² 100 m² 0 m² 0 m² 0 m² 100 m² 296 m²
Hôtellerie / Hébergement 1 045 m² 979 m² 0 m² 0 m² 0 m² 979 m² 2 024 m²
Total 1 381 m² 1 079 m² 0 m² 140 m² 0 m² 939 m² 2 320 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 7 juillet 2021 et est en cours depuis environ 53 mois 10 jours.

  • Autorisation : 6 mai 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : 7 juillet 2021
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 2 mois 1 jours
  • Chantier en cours depuis : 53 mois 10 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 97442220A0270
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d'autorisation : 6 mai 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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