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Permis de construire à Le Tampon (97430) - 4 227 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97442220A0515 délivré le 2021/05/31 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 4 325 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ADMS DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 325 m² sur 42 Chemin Luc Lorion. Déposé en hiver 2020, autorisé le 31 mai 2021 par la commune de LE TAMPON. Implanté 42 Chemin Luc Lorion, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADMS DEVELOPPEMENT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 98 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 907 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 227 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 325 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 42 Chemin Luc Lorion, Le Tampon (97430).

Références cadastrales : BV, 3105, BV, 176.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ADMS DEVELOPPEMENT (SIREN 881622732, SIRET 88162273200017, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, localité SAINT-GILLES LES HAUTS (97435)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 51 m² · Surface après travaux (totale) : 4 325 m² · Variation nette totale : 4 274 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation51 m²4 227 m²0 m²51 m²0 m²4 176 m²4 227 m²
Commerce0 m²98 m²0 m²0 m²0 m²98 m²98 m²
Total51 m²4 325 m²0 m²51 m²0 m²4 274 m²4 325 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 227 m² créés, 51 m² démolis; variation nette 4 176 m². Commerce : 98 m² créés; variation nette 98 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée4 325 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée51 m²
Surface après travaux (totale)4 325 m²
Superficie du terrain3 907 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 325 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/05/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442220A0515
  • Code commune INSEE : 97422 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 4 325 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 4 325 m². Le terrain couvre 3 907 m².

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