Permis de construire à Le Tampon (97430) - 12 395 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97442220A0512 délivré le 2021/08/27 à LE TAMPON autorise une construction neuve pour un programme de 14 755 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CASE, le programme résidentiel autorise la construction de 14 755 m² sur 27 Rue Charles Baudelaire. Déposé en hiver 2020, autorisé le 27 août 2021 par la commune de LE TAMPON. Implanté 27 Rue Charles Baudelaire, à Le Tampon (97430), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA CASE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 360 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 144 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 581 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 12 395 m² d’habitation et 2 360 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 755 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
LE TAMPON compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue Charles Baudelaire, Le Tampon (97430).
LA CASE (SIREN 883636003, SIRET 88363600300013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 608 m² · Surface après travaux (totale) : 14 755 m² · Variation nette totale : 14 147 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
464 m²
12 395 m²
0 m²
464 m²
0 m²
11 931 m²
12 395 m²
Bureaux
0 m²
1 705 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 705 m²
1 705 m²
Commerce
144 m²
655 m²
0 m²
144 m²
0 m²
511 m²
655 m²
Total
608 m²
14 755 m²
0 m²
608 m²
0 m²
14 147 m²
14 755 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 395 m² créés, 464 m² démolis; variation nette 11 931 m². Bureaux : 1 705 m² créés; variation nette 1 705 m². Commerce : 655 m² créés, 144 m² démolis; variation nette 511 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
14 755 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
464 m²
Surface après travaux (totale)
14 755 m²
Superficie du terrain
12 581 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite14 755 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/08/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Tampon (97430). Les travaux prévoient la création de 14 755 m² et des démolitions de 608 m²; la surface après travaux atteint 14 755 m². Le terrain couvre 12 581 m².
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