Permis de construire à La Plaine Des Cafres (97418) - 310 m² destination Commerce autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97442218A0108 délivré le 2018/09/06 à LA PLAINE DES CAFRES autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 345 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GOU LE O, le projet commercial autorise la construction de 310 m² sur 16 Rue Jean Defos du Rau. Déposé au printemps 2018, autorisé le 6 septembre 2018 par la commune de LA PLAINE DES CAFRES. Implanté 16 Rue Jean Defos du Rau, à La Plaine Des Cafres (97418), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI GOU LE O.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 310 m², dont 35 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 172 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 345 m².
LA PLAINE DES CAFRES compte 81 943 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Jean Defos du Rau, La Plaine Des Cafres (97418).
SCI GOU LE O (SIREN 835401191, SIRET 83540119100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE TAMPON (97430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 134 m² · Surface après travaux (totale) : 345 m² · Variation nette totale : 211 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
134 m²
0 m²
0 m²
99 m²
35 m²
-134 m²
0 m²
Commerce
0 m²
310 m²
35 m²
0 m²
0 m²
345 m²
345 m²
Total
134 m²
310 m²
35 m²
99 m²
35 m²
211 m²
345 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 99 m² démolis, 35 m² transformés; variation nette -134 m². Commerce : 310 m² créés, 35 m² issus de transformation; variation nette 345 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
310 m²
Surface transformée
35 m²
Surface supprimée
99 m²
Surface après travaux (totale)
345 m²
Superficie du terrain
1 172 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite345 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2018/09/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Plaine Des Cafres (97418). Les travaux prévoient la création de 310 m², des transformations pour 70 m² et des démolitions de 99 m²; la surface après travaux atteint 345 m². Le terrain couvre 1 172 m².
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