Permis de construire à Talmont St Hilaire (85440) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08528822S0066 délivré le 2022/09/14 à TALMONT ST HILAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 169 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 4 RUE DU CHATEAU. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 14 septembre 2022 par la commune de TALMONT ST HILAIRE. Implanté 4 RUE DU CHATEAU, à Talmont St Hilaire (85440), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 12 m², dont 29 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 188 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 169 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
TALMONT ST HILAIRE compte 8 161 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DU CHATEAU, Talmont St Hilaire (85440).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TALMONT ST HILAIRE (85440).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 178 m² · Surface après travaux (totale) : 169 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
137 m²
0 m²
0 m²
21 m²
29 m²
-50 m²
87 m²
Commerce
41 m²
12 m²
29 m²
0 m²
0 m²
41 m²
82 m²
Total
178 m²
12 m²
29 m²
21 m²
29 m²
-9 m²
169 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 21 m² démolis, 29 m² transformés; variation nette -50 m². Commerce : 12 m² créés, 29 m² issus de transformation; variation nette 41 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
12 m²
Surface transformée
29 m²
Surface supprimée
21 m²
Surface après travaux (totale)
169 m²
Superficie du terrain
188 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite169 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/09/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 septembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Talmont St Hilaire (85440). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 58 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 169 m². Le terrain couvre 188 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
