Permis de construire à Talence (33401) - 143 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03352222Z1069 délivré le 2023/02/14 à TALENCE autorise une transformation sans extension pour un programme de 143 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (286 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 14 février 2023 par la commune de TALENCE. Implanté 96 RUE DU GENERAL MARGUERITTE, à Talence (33401), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (143 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 321 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 143 m².
TALENCE compte 45 225 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 96 RUE DU GENERAL MARGUERITTE, Talence (33401).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TALENCE (33400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 143 m² · Surface après travaux (totale) : 143 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
143 m²
0 m²
0 m²
0 m²
143 m²
-143 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
100 m²
0 m²
0 m²
100 m²
100 m²
Commerce
0 m²
0 m²
43 m²
0 m²
0 m²
43 m²
43 m²
Total
143 m²
0 m²
143 m²
0 m²
143 m²
0 m²
143 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 143 m² transformés; variation nette -143 m². Bureaux : 100 m² issus de transformation; variation nette 100 m². Commerce : 43 m² issus de transformation; variation nette 43 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
143 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
143 m²
Superficie du terrain
321 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Talence (33401). Les travaux prévoient des transformations pour 286 m²; la surface après travaux atteint 143 m². Le terrain couvre 321 m².
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