Permis de construire à Talence (33400) - 274 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03352221Z1052 délivré le 2021/11/23 à TALENCE autorise une transformation avec extension pour un programme de 430 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 274 m² sur 205 COURS GAMBETTA TALENCE. Déposé en été 2021, autorisé le 23 novembre 2021 par la commune de TALENCE. Implanté 205 COURS GAMBETTA TALENCE, à Talence (33400), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (67 m² issues de transformation, 67 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 166 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 400 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 274 m² d’habitation et 156 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 430 m².
TALENCE compte 45 225 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 205 COURS GAMBETTA TALENCE, Talence (33400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 322 m² · Surface après travaux (totale) : 430 m² · Variation nette totale : 108 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
274 m²
0 m²
0 m²
0 m²
274 m²
274 m²
Commerce
88 m²
0 m²
67 m²
0 m²
0 m²
67 m²
155 m²
Entrepôts
234 m²
0 m²
0 m²
166 m²
67 m²
-233 m²
1 m²
Total
322 m²
274 m²
67 m²
166 m²
67 m²
108 m²
430 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 274 m² créés; variation nette 274 m². Commerce : 67 m² issus de transformation; variation nette 67 m². Entrepôts : 166 m² démolis, 67 m² transformés; variation nette -233 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Talence (33400). Les travaux prévoient la création de 274 m², des transformations pour 134 m² et des démolitions de 166 m²; la surface après travaux atteint 430 m². Le terrain couvre 400 m².
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