Permis de construire à Talence (33400) - 3 685 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03352217Z1140 délivré le 2018/04/30 à TALENCE autorise une construction neuve pour un programme de 17 075 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 446 m² sur RUE FRANCOIS RABELAIS. Déposé en hiver 2017, autorisé le 30 avril 2018 par la commune de TALENCE. Implanté RUE FRANCOIS RABELAIS, à Talence (33400), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 761 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 31 373 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 16 009 m² d’habitation et 1 066 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 075 m².
TALENCE compte 45 225 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE (SIREN 398731489, SIRET 39873148900017, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité BORDEAUX CEDEX (33028)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 629 m² · Surface après travaux (totale) : 17 075 m² · Variation nette totale : 4 446 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
12 324 m²
3 685 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 685 m²
16 009 m²
Bureaux
305 m²
646 m²
0 m²
0 m²
0 m²
646 m²
951 m²
Commerce
0 m²
115 m²
0 m²
0 m²
0 m²
115 m²
115 m²
Total
12 629 m²
4 446 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 446 m²
17 075 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 685 m² créés; variation nette 3 685 m². Bureaux : 646 m² créés; variation nette 646 m². Commerce : 115 m² créés; variation nette 115 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 446 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
17 075 m²
Superficie du terrain
31 373 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite17 075 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/04/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Talence (33400). Les travaux prévoient la création de 4 446 m²; la surface après travaux atteint 17 075 m². Le terrain couvre 31 373 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Talence (33400)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
